RentHouse

О франшизе

Суть бизнеса 

Сеть арендует жилые квартиры в долгосрочную аренду и пересдает в краткосрочную субаренду. Разница в выручке составляет 2,5 раза. Вырученные средства перекрывают не только возврат арендной платы арендодателям, оплату труда сотрудников, но и расходы на маркетинг и систему.

Плюсы:

• Наш бизнес построен на базовой потребности людей иметь крышу над головой.Благодаря чему даже во время Covid-19 мы сохранили среднюю рентабельность сети.
• Основной клиент – работодатели, направляющие своих сотрудников для выполнения профессиональных задач в командировки во все регионы России. Люди не могут комфортно жить месяцами в отелях  на небольшой, 15 кв.м., площади. Без нормальной ванной комнаты, кухни и обычных(привычных) удобств. А в наших апартаментах они могут ощущать себя как дома, поэтому и выбирают RentHouse.
• Жилье сдаем корпоративному сегменту. По данным Росстата  от 18.07.2019 численность лиц, размещенных в коллективных средствах размещения по цели поездки "Деловые и профессиональные", составила 213 630 командированных за год.
• Работаем с b2b, b2c сегментом, имеем 4 целевые аудитории.
• Мы не зависим от государства, якорных заказчиков, поставщиков, регулярных инвестиций.
• Отсутствует сезонность в бизнесе, что подтверждается статистическими исследованиями колебаний заселяемости и среднего чека во всех филиалах РФ.

Минусы:

Средний чек проживания гостей в сети - 2560 рублей/сутки, что ведет к ежедневным монотонным операциям. Но благодаря собственной IT-платформе предприниматель имеет полную прозрачность микроменеджмента, в режиме онлайн отслеживает все, что происходит  как в своей сети, так и более чем в 8 городах России. 

Плюсы:
Цифровая платформа даёт полный контроль над бизнесом и имеет огромное количество управленческих метрик. Можно онлайн сравнивать производительность труда, выручку, возврат клиентов и др.

Наши технологии уберегут вас от хаоса, суеты и рутины.
С 2014 года мы регулярно отлаживаем систему управления, регламентов, финансовой отчетности, сеть сама организует онлайн-обучение сотрудников и д.р., что дает возможность переводить операционную деятельность на “автопилот”.

Наши партнеры после 6 месяцев плотной работы получают возможность удаленного управления своим бизнесом. 

Идеология нашего основателя Дмитрия Олеговича Шабалкина - “Система - лидирующий союзник собственника бизнеса. Система всегда отразит, куда необходимо направить фокус внимания предпринимателя.” 

С 2020 года запущен механизм частного инвестирования в наших партнёров. 

Частные инвесторы финансируют наших предпринимателей,  т.к. корпоративная панель отчетности имеет полную прозрачность. В режиме реального времени инвестор наблюдает за прибылью филиала, а также количеством звонков, продаж, заселений, расходами, окупаемостью маркетинга и др.

Инвесторы доверяют цифрам. Подобный подход дает возможность получить для своего бизнеса стабильное финансирование.

Результаты франчайзинговой сети:

команда разделена на две структуры:

1. управляющая компания (более 15 человек);
2. партнеры сети, сотрудники филиалов (более 100 человек).

Актуальные показатели:

• 182 429 обработанных входящих звонков от гостей;
• проведено  11 624 заселения гостей в наши апартаменты;
• 4,85 из 5 баллов - средний балл по оценке сервиса гостями
• 110 939 742 руб. выручка компании;
• работаем в 8 городах России.

Финансовые условия: 

Паушальный взнос от 699 990 руб. до 2 500 000 руб.
Роялти : 5% с ежемесячной выручки.

На основании финансовой модели, которую вы можете получить бесплатно для своего города, вы можете ориентироваться на следующие цифры:

Вложения* 650,000 рублей : развитие до 12 квартир 

- чистая прибыль 100,000 руб./мес.

Вложения* 1,500,000 рублей : развитие до 30 квартир 

- чистая прибыль 350,000 руб./мес.

Вложения* 3,000,000 рублей : развитие до 70 квартир 

- чистая прибыль 938,000 руб./мес.
*Без паушального взноса.

О компании

Федеральная сеть уютных апартаментов RentHouse предлагает стабильное развитие потенциальным партнерам во франчайзинге со средней по сети рентабельностью 15,5%

Ниже вы узнаете:

• основные факты о компании RentHouse;
• плюсы/минусы сферы краткосрочной аренды квартир;
• доходность, сроки, загруженность;
• перспективы сферы и вашего дохода.

Федеральная сеть апартаментов RentHouse основана в 2014 году в г. Тольятти. За 6 лет плотной работы мы развили сеть с нуля до 200 квартир в 10 филиалах, начав свою деятельность в маленьком регионе. Мы совершали десятки ошибок, набирались опыта, фиксировали, как и почему НЕ нужно вести бизнес, благодаря чему наши партнеры имеют стабильную бизнес-модель, которую не остановил Covid-19, черный пиар вокруг запрета хостелов в жилых домах по законопроекту Хованской, который никоим образом не затрагивает аренду и субаренду квартир.

Наша сеть успешно прошла проверку Московской жилищной инспекции.

Деятельность абсолютно законна. На сайте открыто и официально представлены более 200 квартир, в которые ежедневно заселяются гости (наши клиенты).

Поддержка

Что получают наши франчайзи:

• личное обучение в школе франчайзинга г. Екатеринбург. Управляющая компания командирует партнера на 5 дней с бесплатным перелетом, проживанием, питанием.

В Екатеринбурге сеть управляет более 70 квартирами. 

Вы лично увидите своими глазами, как работает система RentHouse.
Наша команда профессионально введет вас в курс дела.
Ваша задача - вернуться в свой город и повторить;

• маркетинг «под ключ». Вам не нужно думать о ежедневной генерации клиентов - УК возьмет эту задачу на себя;
• рекрутинг персонала «под ключ». УК найдет, отберет и направит к вам самых подходящих кандидатов в команду;
• выезд в ваш город представителя УК для личного подбора и поиска квартир, заключения договоров аренды, поиска, обучения и найма персонала в вашу структуру и вашей адаптации;
• поддержка от нашего сообщества предпринимателей. 

Наши партнеры развивают единое дело в разных городах России. Единые цели, единые задачи, единые решения - где еще вы сможете получить еженедельный, живой опыт и личные рекомендации более чем от 15 предпринимателей и сотрудников управляющей компании?

• уникальный опыт, технологии, методики, которые компания кропотливо отбирает уже более 6 лет.

Все решено и работает с 2014 года.
Не изобретайте велосипед.

Обучение и поддержка

Управляйте бизнесом с фокусом на основные метрики.
Уникальная корпоративная CRM система в режиме реального времени не только отражает количество звонков, конверсию продаж, средний чек, процент заполняемости объектов, возврат инвестиций в рекламный бюджет по КАЖДОМУ рекламному источнику (их более 20 шт.) и ещё более 35 метрикам, но и прогнозирует прибыль с учетом конкретных изменений на следующий месяц.

Поддержка от управляющей компании, более 30 партнеров сети, бессрочно и круглосуточно!

Юридическая, бухгалтерская и аналитическая поддержка в виде ежемесячных бесплатных конференций и регулярных консультаций. Постоянно поддерживаемая и обновляемая система эффективного документооборота.

Единый бренд, тысячи аудио/видео отзывов гостей сети, собственников квартир, сотрудников сети - все это дает огромное преимущество перед конкурентами и лояльность гостей.

Единый контроль качества. Обзвон ВСЕХ гостей с выведением рейтингов филиалов. Вы и ваши сотрудники всегда будете уверены в качестве оказанных услуг.

Еще 13 инструментов поддержки мы отправим в понятной презентации на вашу почту.

Требования к партнеру

Для вас бизнес — это социальный лифт.
В вас есть предпринимательская энергия и амбиции.

Вы готовы следующий год жизни уделить своему развитию в нашей сети, чтобы выйти на доход от 1 000 000 рублей, повторив путь партнеров (они реальные обычные люди, которых вы увидите на конференциях лично или сможете пообщаться по телефону).

Вы осознаете, что волшебных таблеток не бывает, вы взрослый и адекватный человек.

Мы прикрепили краткие финансовые модели, отражающие, какие необходимо обеспечить метрики для ежемесячной чистой прибыли: 1 млн., 300 тыс. руб.,100 тыс.

Франшиза RentHouse - это система.

Мы не обучаем снимать/сдавать квартиры, мы построили бизнес в краткосрочной аренде квартир, а наши франчайзи повторяют успешные решения.

С поддержкой нашей сети вы сможете выйти на доход

от 1 000 000 рублей за 12 месяцев работы.

БЕЗ нас - от 5 лет.

Если вы дочитали до данного раздела, скорее всего, вы проявляете интерес к нашему предложению. Для вас мы хотим уточнить ряд наших конкурентных преимуществ в сфере краткосрочной аренды квартир России.

Мы являемся единственной федеральной сетью, имеющей:

• собственную CRM-систему,
• собственную IT-платформу,
• аналитический, юридический, маркетинговый отделы.

Мы единственная федеральная сеть, у которой абсолютно все текстовые и графические материалы задепонированы в Российском Авторском Обществе.

Мы единственная федеральная сеть, которая имеет средний балл 4,89 из 5 возможных по оценкам гостей (колл-центр регулярно получает обратную связь). База наших гостей более  11 600 человек (на каждого сохранен оригинальный договор субаренды с передачей персональных данных).

Мы единственная федеральная сеть, имеющая брендированный текстиль (постельное белье, 3 вида полотенец), душевые наборы (зубная щетка, тапочки, шампунь/гель), чай/кофе, конфеты, и все это абсолютно бесплатно для каждого гостя нашей сети.

Наши конкуренты - это обыкновенные частники, в управлении у которых 5-10 квартир и никакого сервиса. 

Благодаря данным фактам мы не только имеем среднюю рентабельность 15,5% по сети, но и регулярно запускаем от 2 новых филиалов и от 14 новых квартир в месяц (средняя за последние 6 мес.).

Наша цель:

Емкость российского рынка краткосрочной аренды квартир составляет 

20 млрд. 747 млн. 340 тыс. рублей и около 38,421 квартир

(в основном игроки рынка - это частники с 5-10 квартирами, без системы, без структуры и без элементарных азов бизнес-управления).

К сентябрю 2023 года

Достигнуть выручки 4 млрд. 404 млн. 485 тыс. (суммарно за 3 года).

Обеспечить 15,700 объектов в сети и таким образом занять 41% доли рынка по количеству квартир.

Для достижения поставленной цели компания развивается по следующему плану:

франчайзинговая сеть 13,100 квартир с выручкой 697 млн./мес.;

сеть управляющей компании 2,600 квартир для юридических лиц (b2b-сегмент) с общей выручкой 2 млрд. 103 млн. руб.;

IT платформа с общей выручкой 782 млн. 754 тыс. руб.
Возможности: «Биржа лидов», удаленные заселения/выселения, оплата услуг, подписание договора, оценка обслуживания, программа лояльности и др. в одном, едином приложении;

рекламные контракты, услуги УК франчайзи и др.
с общей выручкой 1 млрд. 387 млн.

Позвоните либо оставьте заявку, и наша команда ответит на вопросы, а вы рассмотрите для себя одну из ключевых возможностей для роста собственного бизнеса.

С уважением, команда RentHous