Общежитие-хостел на 137 мест

3 200 000 ₽

Москва, Волжская м.

Описание

? Продается общежитие коридорного типа, рассчитанное на 137 мест.
Под общежитие арендуется отдельно стоящее 3-х этажное здание + цоколь — особняк с хорошим ремонтом. Здание и интерьер внутри создают атмосферу гостиницы.
В районе очень развита инфраструктура, рядом много бюджетных магазинов, бесплатная парковка. В пешей доступности 3 станции метро: Текстильщики, Кузьминки, Волжская. Вокруг несколько крупных строительных площадок, которые арендуют комнаты для своих сотрудников в данном общежитии.
✅ Общая площадь: 629 кв.м.
✅ Аренда: 460 000 руб / мес (очень выгодная для данной локации)
✅ Коммунальные платежи: 81 908 руб / мес
✅ Охрана и пожарка: 17 450 руб / мес
На каждом этаже душ и санузел, кухня и столовая. Установлена новая пожарная сигнализация. Проводится ежедневная уборка помещений и прилегающей территории, ведется круглосуточная охрана.
В районе достаточно много конкурентов, но по условиям проживания они проигрывают. Основной конкурент имеет перспективу сноса здания в ближайшее время.
✅ Выручка: 1 072 884 руб / мес
✅ Расходы: 694 172 руб / мес
✅ Реклама: 13 948 руб / мес
Реклама осуществляется в основном через агентства, так что тратится на сайт не нужно. Хостел представлен в Яндекс.Картах, Google.
На хостел есть необходимые разрешения: паспорт безопасности, пожарка и т.д. Ведется регистрация всех граждан, кроме россиян. Вся документация в порядке — никаких проблем при проверках никогда не возникает!
? Больше подробностей по телефону. Обращайтесь!

◘ Стоимость бизнеса – 3 200 000 руб

◘ Окупаемость – 8 мес

◘ Чистая Прибыль – 378 714 руб/мес

➖➖➖➖➖➖

☎️ Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы, торг уместен!