Гостевой дом

1 880 000 ₽

Краснодар, Кирова170

Описание

Планируемая прибыль 180000 т.р. мес.
Продам (также ищу инвесторов) в центре станицы Брюховецкая, 2 смежных 3-х этажных гостевых дома свободной планировки, площадь каждого 208 м.кв. Размер каждого этажа 6х12м, высота потолков 3.2м. Подведены газ, эл-во, канализация, вода. Все в собственности, введено в эксплуатацию. Это не долевая собственность, каждое здание и участки под ними имеют свои кадастровые номера. Также возможен вариант перевода в жилую недвижимость. При желании можно буде распродать как квартиры. Жилье студентам. В станице их очень много и большинство из них приезжие т.к. здесь 3 больших колледжа, основной БАК (откуда выпустилась команда КВН Краснодарского края). Стоимость жилья от 4000 до 6500 тыс.р с человека. На данной площади комфортно разместятся не менее 36 человек. 100% заселение круглый год, т.к. уезжая студенты бронируют и проплачивают свои комнаты, при этом посуточную сдачу проезжим летом, никто не отменял. Также в станице ежегодно проходят не менее 10 спортивных мероприятий на которые приезжают от 1800 участников со всей страны (стадион граничит с помещением), ну и курортный маршрут проходит через станицу. Спрос превышает предложение! Внимание! Также рассмотрю предложения инвестирования в данный бизнес. Нужны средства на ремонт обоих помещений 417 м.кв. (1.2 млн), + 1.3 млн, для уравнивания прав на помещения и участки под ними. Планируемая прибыль 180000 т.р. в месяц Подробные условия по звонку. В продажу, указана цена за одно помещение 208 м.кв.