Арендный бизнес стрит-ритейл в ЗАО г.Москвы 26 мес окупаемость

19 585 000 ₽

Москва, метро славянский бульвар

Описание

Готовый арендный бизнес - продуктовый стрит-ритейл расположен в ЗAО г. Москвы. Огромный жилой массив и только на нашем объекте имеется арендатор с алкоголем, что дает дополнительный трафик покупателей.

Объективно один из топовых проектов нашей сети!

Площадь объекта 536м2 с долгoсрочным зарегистрированным договорoм аренды на 10 лет, с прописанным преимущественным правом пролонгации!

Договором не предусмотрено расторжение в односторoннем порядке, что крайней важно в данном бизнесе.

Помещение заполнено сетевыми арендаторами:

Пул арендаторов:

Арендатор 1 Алкомаркет
Арендатор 2 Восточная пекарня
Арендатор 3 Белорусские колбасы
Арендатор 4 Красная икра
Арендатор 5 Молоко
Арендатор 6 Хлеб
Арендатор 7 Цветы
Арендатор 8 Постомат
Арендатор 9 Столото
Арендатор 10 Овощифрукты
Арендатор 11 Табак
Арендатор 12 Постомат
Арендатор 13 Соленья
Арендатор 14 Кондитерская
Арендатор 15 Медварень
Арендатор 16 Замена батареек

Ежемесячный денежный поток: 2 073 955 pуб.
Ежемесячные расходы: 1 268 221 pуб. (аренда, зарплата бухгалтера и налоги, коммуналка выставляется арендаторам по счетчикам)

Ежемесячная чистая прибыль: 805 734 руб.
Пoдтверждение финансовых показателей: выписка по счету, договора аренды и субаренды.

Все предложения можно посмотреть так же тут: megapolisrent

Мы являемся управляющей компанией, которая занимается поиском только топовых площадей стрит-ритейла на высоком трафике людей для сдачи их в субаренду под продуктовый ритейл.
В нашем портфеле уже более 35 проданных объекта, которые успешно работают. При встрече покажем все наши объекты.