Гостиничный бизнес в курортном поселке (180 км от Москвы). Без риска - в собственность 5,5 ликвидных квартир.

40 000 000 ₽

Россия, Москва

Описание

Гостиничный бизнес в курортном поселке (180 км от Москвы). 5,5 отделанных квартир с мебелью и техникой (ремонт и комплекция 100%, под специфику краткосрочной аренды ) рядом с речкой и пляжем(50 м) Окупаемость 5-7 лет + в собственности 5,5 высоколиквидных квартир-гарантия лёгкой продажи в любой момент( по документам 6 квартир) на берегу реки в историческом месте «Есенинская Русь».

Квартиры абсолютно новые (год постройки и запуска 2019-2020 год) с уютным и стильным дизайнерским ремонтом , интерьером, мебелью , техникой полностью укомплектованных под аренду всем необходимым . Высококачественный ремонт выполнен опытной русской бригадой. Расположены квартиры в экологическом месте рядом с сосновым лесом, рекой и пляжем. Входит в состав исторически значимой территории «Есенинская Русь».

Квартиры расположен на тихой улочке в тупике, в трёх минутах ходьбы расположен один из лучших загородных пляжей, а так же мещёрского заповедника.
Высокий сезон со 100% заполняемостью с мая по сентябрь и январь. Весной и осенью заполняемость 70%

Доходность одной квартиры площадью 45-55 кв.м в среднем 1,1-1,2 млн. руб. в год.
На каждый объект заведен кабинет в Booking и AirBnb. На букинге рейтинг объектов от 9 до 10 баллов. На Airbnb - 5 баллов. Так же имеется персонал – 4 обученных горничные.

Каждая по отдельности недвижимость очень ликвидна и может быть продана в любой момент по отдельности частному лицу или же использоваться под собственный нужды.

К каждой квартире прилагается благоустроенный участок земли с беседкой и мангальной зоной, дворовыми и хозяйственными постройками для персонала. Все квартиры оснащены панорамными окнами с живописным видом из окна. У каждой квартиры имеется отдельный вход.

На уличной территории 3-х объектов размещено видеонаблюдение.

Четыре квартиры площадью 45-55м2, одна двухэтажная квартира площадью 100м2. Общая площадь квартир 300 кв.м.

Квартиры расположены в кирпичных домах постройки 2017-2020 года. Благодаря расположению объектов за чертой города, здесь действует низкий налог на имущество. А так же есть возможность прописаться, при необходимости.
Все объекты зарегистрированы как ИЖС, что дает такое преимущество как отсутствие ежемесячных платежей за кап ремонт и управляющую компанию.
Все квартиры полностью оборудованы для жизни и укомплектованы всей мебелью и техникой.

Коммуникации: в каждой квартире вх. электичество (3 кВт), газ, автономное отопление – собственный котел в каждой квартире. Так же во всех квартирах тёплые полы. Розетки расположены а каждом углу и удовлетворит любого клиента.
Полная инфраструктура. Остановка общественного городского транспорта в 10 минутах пешком от объектов.

Квартиры расположены в непосредственной близости с санаторием «Старица», нахождение близ которого становится все более популярным: как удобно воспользоваться услугами здравницы, сочетая загородный свежий воздух и полезные для здоровья процедуры. В распоряжении все услуги санатория: начиная с бассейна, сауны, массажного кабинета и спа-процедур, и заканчивая самыми современными технологиями оздоровления и системами лечения. Санаторий оснащен медицинским оборудованием, позволяющим успешно решать самые сложные медицинские задачи.

Современные школы и детские сады, магазины, великолепные санатории и дома отдыха, уютные кафе, и комплексы такие как Некоторое царство, Алмаз,
Гнездо, Снегири, Лысая гора, Фазенда, Эко парк, а так-же уникальные исторические памятники и древние храмы ждут Вас. Находясь здесь можно прикоснуться к настоящей сказке, поселившись в самом сердце Рязанской Мещёры — в курортном посёлке Солотча на берегу реки Старица!